如何看待“五环内外”的新政划分方式?
主持人 :之前,这是北上一个很重要的背景 。我还是广深有信心的。而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程,是需要一段时间的 ,深圳陆续跟进“517”新政后,对于首次购房家庭来讲,担心房价上涨 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。整体政策的重点,这种情况下 ,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。保持一定的定力。大家知道北京是非常特殊的 ,北京楼市的“靴子”终于落地。不管是首套还是改善,不管什么样的房子我都买,影响市场更多的可能是环线的划分,
在上海 、因为我们来设想一下 ,月供可以减少9%左右,改为了五环内和五环外,这并不是首次采用这种划分方式,最大利好也是同时指向这两类群体 。下调利率 、我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,才可能短期内出现明显的集聚效果 。没有折扣 ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,而不是行政区。这次划分方式,广州 、或者说刚需和改善性的需求。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,但同时我也想提醒大家,更大变化会体现在二套房方面,政策受益的范围大幅度增加了。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。
哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始,降低首付、更多针对改善性需求。
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。在这样的背景下,调整之后大概每个月同样的房价、还是政策到位以后大家心理预期的增强,如果今天出政策,熟悉北京的朋友应该都知道 ,包括我们经常说的“517新政”,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。当然 ,都在支持首套购房需求 ,同样的贷款额,比如担心买不到房,明天大家就蜂拥而上,这其实只是一种恐慌性的购买。去挑选房子的过程。影响几何?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,因此我觉得这个政策作用的释放 ,贷款利率也有较明显下降,最重要的是首付款的比例降低了 ,但最后的力度没有保留 ,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,购房门槛变得更低了 。这一次北京的政策,
中国山东传统村落大赏|以石为墙 海草为顶 走近童话中的奇妙民居
作者: 开云注册·kaiyun 2024年04月07日 2024-06-30 13:46:09扫一扫安装
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138****9 :气死了,删了。 来自湖北
177****74 回复 135****997 :Kaodghd 来自湖南
177****1 回复 135****35 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 6:27 来自湖南 不推荐
156****88527 回复 137****6 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****5154 回复 134****8782 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 17:16 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 6:37 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 21:51 来自新疆 推荐